リフォームでのシックハウス対策方法

シックハウス症候群は、完全なメカニズムは解明されていませんが、リフォームの際には使用する材料には十分気を付けたいものです。建築基準法に基づくシックハウス対策にかかる規制は、平成15年7月1日以降に着工された新築に適用されています。

ホルマリンをなるべく含まない材料ということで、F1からF4の等級で表記されています。F4が一番上位の材料となります。しかしF4でもホルマリンが0にはなっていません。（F☆☆☆☆と表示されています。フォースターとも呼ばれます）

合板に使われている接着剤にはホルマリンが多く含まれています。しかし含有量を減らすと接着力が減るため今現在でも多い状況です。

クロスやフローリングなどもF4等級になっているものが多くなっていますので等級の表示を確認して選ぶことが大事です。

シックハウス対策で有効なものとして換気があります。24時間換気や窓の開閉などが有効です。

リフォームの際に、新たに換気設備を取り付けるのもよいでしょう。自然排気口の中に取り付ける換気扇もありますが、吸排気を同時に行える例えば三菱電機のロスナイという換気扇などがお勧めです。

コロナ禍での使用にも適した商品です。外気を取り込むほうが高価な空気清浄機よりも優れています。

リフォームのモニターになっていただける方を募集しております。

オプションサポートセンターのリフォーム・リノベーションはひとつひとつがお客様の作品として考えております。この度、その作品を当方のホームぺージに於いて掲載(ご紹介)させて頂けるお客様を募集いたしております。

モニターになっていただけるお客様へは、当方とリフォーム工事のご契約に至った際には、ご契約に基づく工事請負金額の3％相当の金額をサービスさせて頂きます。

また、リフォームには住宅展示場などの設備などがございませんので、今後他のお客様のご見学にご対応頂ける場合には、その都度些少ではございますが5,000円を進呈させて頂きます。

詳しくは、電話もしくはメールにてお問合せください。

照明の選び方ひとつでインテリアの雰囲気が全く変わる！リフォームする際には注意しましょう

太陽は全てを照らす光で平行光源と呼ばれるものです。住宅の天井についているシーリングライトなどの蛍光灯なども並行光源で、通常のご家庭でメインライトとしてよく使われていて、お部屋全体を隈なく明るく照らし出してくれます。

スポットライトやダウンライト・ペンダントライトなどは点光源と言われるもので、部分的に照らしてくれる演出要素の高い照明です。最近では壁の一面だけを照らすコープライトやテープライトなども人気があります。

先史時代に洞窟でたいまつの光で生活していたDNAでしょうか、点光源をいくつも点けることでお部屋に遠近感を感じたり、安全や安らぎを感じるものです。

以前は照明の色温度もいくつかから選ぶように決まっていましたが、今ではLEDで青い光から赤い光までを調整して、シーンに合わせて点灯できるようになりました。

照明が人の感情に大きく作用することで、例えば最近のスーパーマーケットでの精肉売り場と鮮魚売り場では照明の色温度が違います。より美味しく感じる照明を使っています。デパートでみるダイヤモンドがとても美しいのは温度と当て方と陳列ケースのガラスの透過と反射によるものです。

防犯では不安を感じさせる青い光を使うことで、犯罪抑止で大きな効果が得られています。

夜に高速を走っている時に高い建物があったら、各窓から白い光ならオフィスビル・暖かい少し赤い光で統一されていたらホテル・白や赤が混在してあまり綺麗に見えなければタワーマンションです。これからのタワーマンションは全住戸で照明の色温度を統一して夜の外観にも拘るところが増えていくと思います。

リフォームでも色のついたクロスを使ったのに、照明を当てたら思った感じにならないケースや、思っていたより暗かった、照明が眩しいなども考えられますので、照度・色温度・グレア（眩しさ）などに注意です。

お好みの照明環境を作るなら、照明器具メーカーのショールームに行って実物を見ることをお勧めします。なぜならネットなどで見ると実際の大きさが違った！とか質感が違う！などの失敗もあるからです。

調布から近いのは杉並区の宮前にあるオーデリックの東京ショールームです。平面図などを持参すれば照明プランを相談することもできます。

ショールーム案内｜オーデリック株式会社 (odelic.co.jp)

ユニットバスが古くなってきたので、入れ替えをしたい方からの相談が増えてきています。日々使うものなので入れ替える価値のあるものです。TOTOやLIXILなどの主要メーカーでは使い勝手のいい商品が用意されていますので、是非ショールームなどで見て触れて御覧ください。

以前よりよく使われていた1216型というのは浴室内部の床の寸法が1.2ｍｘ1.6ｍというものです。小さいものは1014型というものからあります。

今回は1216型の入れ替えについてお話します。新築時にユニットバスを設置するときは、ユニットバスが入るように間仕切りをしておいてから設置をするのが普通なので、設置スペースは多少の余裕があります。

その余裕のあるスペースを使って1316型にできるケースが多々あります。運が良ければもう少し大きくできるかもしれません。

入れ替える際にはマンションの場合、現在のユニットバスの天井の点検口を開けてサイズアップできるかどうかを計測しなければなりません。ここで少しの問題があります。天井から計測した寸法が床のものと違うケースが稀にあるからです。

現在のユニットバスを壊しても、入れ替え不能となってしまうわけです。リフォームの場合には壊してから翌日には新しいユニットバスを入れるのが通常ですので注意が必要となります。

新築時の設計図書を閲覧したり、他の住居での入れ替え事例などを管理組合等に確認することが安心です。

ユニットバスのページへ

この度、リフォーム・リノベーションのお客様との打ち合わせのために、リノラボプレゼンルームを開設しました。平面図だけではリフォーム後をイメージするのは難しいので、お部屋を立体化してわかりやすく提案するプレゼンテーションをおこなっています。

いままでは、打合せに従って作成した3DCGパースをメール等でお送りしていましたが、これからはお客様と打合せしながらCGでお部屋を作るところから、間取りを変えたり、キッチンなどの設備機器を配置したり、お好きなフローリングを貼ったり、また外壁の塗り替えイメージをつくるなどをリアルタイムでお見せすることができるようになりました。

場所は　調布市国領町4-23-4　クロスアイヴィⅡ　105号室

国領駅徒歩6分程度の品川通り面の建物にあり、プレゼンルームには4人用打合せテーブルとソファが用意しています。

プロジェクターを使った最大140インチスクリーンでのプレゼンを是非ご体験ください。　　（お申込みは042-426-8124オプションサポートセンターまで）

詳細は以下よりご覧いただけます。

調布・世田谷のリフォーム・リノベーションの相談｜調布のオプションサポートセンター (renolabo.com)

住宅ローンを組み替えてリフォームをしませんか？

既にリフォームして販売されている中古マンションだと、ご自身のライフスタイルに合わないので、購入してからリフォームを行って住み換える人からの、問い合わせが最近増えています。

以前はリフォームのローンについては、購入時のローンとは別に契約することが多かったのですが、リフォーム一体型住宅ローンというものを取り扱う金融機関が出てきたようです。

返済期間を長期にできるし、普通のリフォームローンよりも金利が安いので、現在のニーズに合っていると思います。

また、今お住まいになっている家が経年劣化でリフォームしなくてはならないとき、まだ住宅ローンが残っているので、リフォーム費用を上乗せして借り換えるという選択をするかたも多く相談にみえられます。以前のローン金利を借り換えで下げられれば、その分リフォームの費用が抑えられる計算になるわけです。金利が下がっている今だからできる選択肢です。

インテリアコーディネーターの募集

この度、地元での業務拡大に伴い調布に「プレゼンテーションルーム」を開設するにあたり、業務委託方式どインテリアコーディネーターの方々を募集することとなりました。

地元で活動しておりますので、調布・世田谷・府中・三鷹・武蔵野・狛江・川崎などの近隣にお住まいのインテリアコーディネーターの方々からの応募をお待ちしています。

インテリアスクールで勉強して、インテリアコーディネーターの資格を取得しても、なかなか建築業界で活躍の場がないという方も多数いらっしゃるとお聞きしています。

自由な時間を使ってスキルアップしながら収入を得られるというシステムです。

業務委託形式ですが、始めるに際しての保証金などの費用はありませんので、ご安心ください。

平面図だけでのプレゼンテーションではお客様が不安になるので、3DCGを使ったお客様の感動を得られる先進の提案ツールをレクチャーいたしております。

完成後に勘違いがないよう、安心のプレゼンが求められています。

今持っている知識を生かしながら現場を覚えながら収入を得られるというシステムを作りました。

出社自由で空いている時間を利用できます。

地元で活動する地域代理店を募集しています。

ご興味のあるかたは、是非お問い合わせください。

http://renolabo.com/ko-deline-ta-bosyu.html