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超新築プロジェクト
リノラボとは、リノベーション+研究所の造語です。

リノベーションという言葉に明確な意味を持たせる
為、知識を蓄積して対応させて頂きたいという事で
当方のリノベーションに付した名称です。

新築を超えるような企画、資産の有効利用の
お手伝いなどをしています。

■住宅リノベーションの種類■
 中古戸建・マンションを購入して思いのままに変えて住む為に
  
新築にはない、オリジナリティーのある空間演出を求める人が増えています。
確かに、既築マンションは立地条件に於いて新築に勝っているケースが多く
ありますのでご依頼が多いケースです。
新築を購入するよりも割安で、価値感のある不動産に住もうという

   中古不動産購入+リノベーション
を、
不動産の選定・資金計画からお手伝いしています

 お住まいの住宅に、経済的または精神的価値を見いだす為に
新築に買い替えるよりも、今のマンションをカスタマイズした方が、
コストの面、交通の便、将来性等の理由で良い場合も多くあります。
2世帯住宅への変更などもあります。
総合的な判断の上での選択が必要です。今の住まいの価値を再発見
したい方のご相談を承ります。
 賃貸マンションの空室対策 利回り向上の為に
建物は耐用年数とともに経年劣化をしていくものです。
又、近隣に新築賃貸マンションが建つと、空室率が上がってしまうケース
が多くあります。
空室の原因はいくつかの要因によって増加すると考えられます。
近隣の物件に勝る!選んでもらえる!を企画、デザインしています。
■RENOLABOの費用
調布のオプションサポートセンター 日々を綴る   
■リノベーションの企画例
この、築25年の中古の低層マンションは佇まい・管理が良く、5年ほど前には外壁の化粧もされていた。
しかし、道路から何段か下りたところにあるこの部屋は建築当初のままで、玄関が狭く梁が多くあり、薄暗く寒かった。
多くの問題をかかえたこの中古マンションを
明るく風の通るようリノベーションしてもらいたいというお客様の依頼に、3DCGを使ったプレゼンテーション・リノベーションプランを気に入って頂き、施工を経て完成に至る
以下の写真はリノベーション前の原状写真です
ほぼ建築当初のままのインテリア。
廊下を中心に左右に振り分けられた、閉塞感のあるインテリアと旧式の設備が、
中古不動産の持つ本来の資産的価値というものを下げているようなイメージでした。
中古マンションのリノベーションは、CGイメージによって構築されていきます。
今回も何枚かのイメージパースを作成して、提案させていただきました。
完成写真
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