マンションの素敵な玄関＆ホール

今回は重厚感のある玄関と廊下へのリフォームです。

完成写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

天井までピッタリのドアにすることもポイントです。

天井高を2035ｍｍにして既成のドアを使用しています。

廊下の巾木は高さ60ｍｍにして、土間のタイルの巾木

（タイル）の高さに合わせています。

玄関照明は人感ｾﾝｻｰ付きダウンで、廊下もダウンライトを

配置しています。スィッチの切り替えでライトの色温度を

落ち着いた電球色にするか、さわやかで衛生的な白色にす

るかを選べるようになっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エコカラットを巾45CMで天井までを2列で貼っている

ことで、調湿という機能と美を演出しています。

エコカラットの間には大きなミラーを設置しています。

今回のエコカラットは厚みが6.5~9.5ｍｍとなっています。

エコカラットは欠けやすい材料ですので、両端はアルミ

の見切り材（厚み11ｍｍ）を取り付けています。

鏡の厚みは4ｍｍですので、エコカラットにあわせて鏡の

裏に厚み調整用のスペーサーをいれて施工しています。

細かい所に留意して施工することが綺麗に仕上げる大事

な要素です。

ホテルのようなエントランスに完成いたしました。

 

 

 

今回は玄関の収納である下駄箱収納や棚収納を大型化するリフォームです。お住まいの期間が長くなるとどうしても物が多くなり不足してしまう収納だと思います。

限られたスペースですので有効に使えるようデザインしま

した。

タタキ（土足）の床の一部まで収納にして、普段履く靴や

ブーツなどの背の高いものを置くことができます。

傘の収納も同じ箇所にして、すっきりとした玄関になりま

した。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ゴルフのキャディーバッグなども収容可能です。

 

 

 

 

 

 

 

以上の内容で製作になりました。

完成後の写真は以下の通りです。

 

 

 

 

 

 

 

 

框も同じく鏡面のタイルになっています。

既存㏋貼っていた小型のタイルを剥離し

て施工しています。

マンションなどの場合には、CFとか塩ビ

タイルなどを使うことも多いですが、耐久性

や高級感ではタイルもしくは石をお勧めいた

します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

収納量たっぷりでありながら

スッキリした玄関になりました。

 

今回はテレワークにも対応できるよう、書斎にデスク付の壁面収納家具を造作しています。

書斎に色々なものを収納したいという要望です。

巾2.4ｍで高さは天井までのスペースに造りました。

家具でも作れますが、今回は大工が造作で作成し

カウンターはアイカの特注にして、側板は強化クロス

で巻込み、可動・固定棚はポリ化粧合板（ホワイト）

にしました。

かなり重量物も置きたいとのことでしたので、板厚

を考慮しています。

CGでのプレゼンです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

デスクにはパソコン・棚にはオーディオ・プリンター

等を置かれるので、各所にコンセント・TVアウトプット

LANを配置しています。

 

内容が決定いたしましたので製作に移ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

デスクの前には奥行の浅い棚があります。

その上には、デスク照らすLED照明。

スイッチはデスク右側面にあります。

 

 

 

 

 

 

 

お部屋のメインライトは4灯のLEDで

角度を自由に変えられるようになっています。

棚板は一部は強度確保のため固定されています

がほとんどは可動式で自在に動かせます。

 

 

 

 

 

壁面収納の左にも、棚やクロゼットがあります。

奥行きの小さな棚は薄い板を使用しています。

書斎としては十分な収納量に仕上がりました。

 

 

 

リビングの奥にある和室を洋室に変更して個室としても、またリビングとして使えるようにされたいという意向でのリフォームです。

和室の現状は

 

 

 

 

 

 

こちらを洋室へ

解体から始まります。

天井・床・押入れ・間仕切り・建具・クロス

などを撤去します。

襖が付いていた間仕切りは梁のところまで

解体しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元の畳の下はコンクリートになっています。

マンションですので、床は遮音性能LL-45の

置床を使います。

これにより、ふわふわしたフローリングでは

ない、無垢フローリング等を貼ることができ

ます。

 

 

 

 

 

 

 

厚さ21ｍｍのパーチクルボードです。

 

 

 

 

 

 

 

パーチクルボードの上に12ｍｍの

ベニヤ板を貼り、その上に仕上げの

フローリングとなります。

床暖房（電気式）も設置しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元押入れは、奥行を拡げてウォーキング

クロゼットにしています。

コート・ジャケットを掛ける・布団（2段）

を入れる・箱物を収納するなど

多用途に使えます。

クロゼット内部の照明は、物を当てても

破損しないようフード付きなものです。

クロゼットドアは開き戸にしてます。

 

 

 

 

 

 

3枚の天井吊の引き戸で、個室としても

使えます。

フローリングは全厚12ｍｍですが

表面は2ｍｍ厚の挽板で出来ている、木目が

とても綺麗に出ている超高級なウッドテック

社製のライブナチュラルを使用しています。

 

 

 

 

 

普段はリビングの一部としてお使いになる

そうです。

引戸は全て開放され（クローゼットに収容）

掃き出し窓が2つもある、とても開放感のある

広いリビングになりました。

 

 

 

 

 

今回はマンションの洗面室のリフォームです。

巾103ｃｍのスペースに洗面化粧台を設置しています。

既製品は巾が60.75.80.100ｃｍとか決まっていますが

今回は103ｃｍですので、3ｃｍのスキマにスペーサー

というものを使用してリフォームしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗面化粧台の背中には洗濯機を設置いたします。

洗濯機用の防水パンは巾74ｃｍのもの（普通は64ｃｍ）

を使いました。

洗濯機はドラム式を予定しているため、通常よりも

高い位置に洗濯機用の水栓を取り付けています。

洗剤などを置けるように棚も付いています。

吊戸棚の高さは50ｃｍです。吊戸棚も既製品のため

巾が合わないので、左側の部分は造作で埋めています。

 

 

 

 

 

 

 

小さな洗濯物を干すこともできるように、壁面から

倒して使えるハンガーです。

壁面クロスはタイル調のビニールクロスで仕上げて

います。

 

 

 

洗面化粧台のリフォーム

他の実例はこちらからご覧ください。

洗面化粧台リフォームのページへ

 

 

 

今回は府中のマンションのトイレのリフォームです。オシャレで使いやすいトイレに変わりました。

 

リフォーム前の状況です。

手洗い器がタンクの上についているタイプの便器で

巾は80CM奥行1.3M程度の普通のサイズのトイレです。

 

 

 

 

 

 

便器を新しくすること、収納スペースを多くすること

手洗い器を別に付けることなどが今回のテーマです。

 

 

 

 

 

 

 

 

背面に巾82CM高さ75CMの大きな吊り戸棚を取付

ました。

 

 

 

 

 

 

 

サイドカウンターを設置して下部にWのペーパーホルダー

自動水栓式の手洗器を付けています。

 

 

 

 

 

 

 

ウォシュレットリモコンはキューブタイプです。

凹凸感のあるクロスで仕上げています。

 

他のトイレリフォームの実例のページへ

 

今回はマンションのキッチンのリフォームです。L型レイアウトのシステムキッチン（吊戸付き）を配置して、ガスレンジの右隣は家電収納にして更にその横も収納スペースになっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

システムキッチンはLIXILのリシェルSI18のL型で2150×1650サイズ

奥行き650ｍｍで、天板は高さ850ｍｍのセラミックになっています。

扉の面材は上下で色を変えて、圧迫感をなくす工夫をしています。

水栓は手をかざせばよいハンズフリー水栓とし、浄水器は別にして

います。

ガラストップ（W750ｍｍ)の3口ガスコンロ（無水両面焼）がビルト

インされています。

カワジュンのキッチンハンガーを取り付けてより使いやすくして

あります。

キッチンのコーナーにもコンセントを配置しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家電収納には蒸気が排出されるようなオーブンになっており

上部はカウンタ―が2段ついています。

正面には幅750ｍｍさ900ｍｍの大型吊戸棚・その下の

カウンターにも小さな家電が置けるようコンセントが付いて

います。

とても使いやすいキッチンになりました。

 

 

その他のキッチンのリフォーム例

 

 

今回は、マンションの1階にお住まいの方から専用庭の芝を撤去して、部分的に石を貼り砂利を敷き詰めてほしいとのご依頼です。

とても日当たりのいいお庭です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マンションの専用庭は基本的には共用部分となりますが

管理組合に使用料を支払うことで、専用で使用できる

扱いになっているケースがあります

専用とはいえ何でも設置できるものではありません。

管理規定を遵守して、組合等へ変更の内容の申請書を提出

し許可を得なくてはなりません。

 

今回は既存の芝生の管理にかなりの手間がかかるという

ことで、石を貼る許可を頂戴いたしました。

このようなイメージにされたいとのことです。

 

 

 

 

 

 

工事中の写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

完成写真

 

 

 

 

 

 

 

石は厚さ4ｃｍ程度の御影石を使用しています。

砂利の下には防草シートを敷き詰めて雑草を防いでいます。

工事の期間は3日間で、とても素敵なお庭になりました。

マンションのフローリングの撤去解体の作業です。

モルタルの上に床を造作して、2重床の上に貼っている

ケースもありますが、今回はモルタルの上に直接遮音

タイプのフローリングが貼ってありました。

遮音のフローリングは裏面にフェルト状の防音材が付いて

います。

職人さんが遮音フローリングを撤去しているところですが

フェルトがモルタルに強力な接着剤でついていますので

なかなか時間がかかっているところです。

遮音タイプの貼替が増えていますが、解体の方法に進歩は

ないためコツコツと丁寧に作業するしかありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

フローリングのページ

 

 

 

 

 

 

20数年経過したマンションのリノベーションを承りました。

期間は2カ月を予定しています。

共用部であるサッシの交換も管理会社等の許可を頂きました。

色々な商品を選び、お客様のご希望のイメージのお部屋を造っていきます。

CGを使って分かりやすく打ち合わせを進めています。

まもなく既存内装の解体がはじまります。近隣の方々と管理人さんへの工事のご案内も完了しています。